विश्वास र सम्मान संग एक वास्तुकला CG समाधान प्रदायक

cdc

(Zhuhai संस्कृति कला केन्द्र-INV द्वारा छवि)

परियोजनाको नाम

Jinghe नयाँ शहर संस्कृति र कला केन्द्र को योजनाबद्ध डिजाइन को लागी अन्तर्राष्ट्रिय प्रतियोगिता

परियोजना स्थान

Jinghe नयाँ शहर, Xixian नयाँ क्षेत्र, Shaanxi प्रान्त

संस्थाहरू

होस्ट

Xixian नयाँ क्षेत्र Jinghe नयाँ शहर औद्योगिक विकास समूह कं, लिमिटेड

आयोजक

शानक्सी Xixian नयाँ क्षेत्र Jinghe नयाँ शहर शहरी निर्माण लगानी कं, लिमिटेड।

सल्लाहकार सेवा प्रदायक

शेन्जेन Ehow आर एन्ड डी केन्द्र

सम्पर्कहरू

Daisy +86-13312968676 (बेइजिङ समय, सोमबार देखि शुक्रवार, 9:00-18:00)

इमेल:competitation@ehow.net.cn

परियोजना अवलोकन

Jinghe New City Culture & Art Centre Project Jinghe New City मा Binhe 1st Road को उत्तर, Huanhu Road को पूर्व, Hubin 4th Road को दक्षिण र Jinghe 7th Street को पश्चिममा अवस्थित छ।Jinghe एभिन्यू सीमाको रूपमा, यो उत्तर-दक्षिण भूखंडहरूमा विभाजित छ।Jinghe Avenue को उत्तरमा प्लट चरण I को लागि भूमि JG04-32B हो, र दक्षिणमा प्लट चरण II को लागि भूमि JG04-128 हो।

चरण I जमिन JG04-32B को लागि योजना सूचकहरू: जमिनको क्षेत्रफल लगभग 8802 वर्ग मिटर (लगभग 13.20mu) छ, भूमि सांस्कृतिक सुविधाहरू (A2) को लागि प्रयोग गरिन्छ, अस्थायी FAR 1.3 छ (ठाडो डिजाइनले जमिनबाट 5 मिटर माथि लिन्छ। ±0, ०-५ मिटरमा रहेको ठाउँलाई भूमिगत ठाउँको रूपमा लिइन्छ, जहाँ पार्किङ, सिभिल एयर डिफेन्स र अन्य सुविधाहरू FAR गणनामा समावेश गरिएको छैन, जबकि व्यावसायिक र अन्य सञ्चालन सुविधाहरू FAR गणनामा समावेश गरिएको छैन), र भवनको घनत्व छ। 40% भन्दा कम वा बराबर (5m भन्दा बढीको उचाइमा गणना गरिएको छ, जसलाई ±0 द्वारा परिभाषित गरिएको छ)।हरियो 35% भन्दा ठूलो वा बराबर छ।

चरण I भूमि JG04-32B वरपरको जमिनका लागि सूचकहरू:

भूमि JG04-32A: जग्गा व्यावसायिक भूमि हो (B1)।0-5m मा योजना सूचकहरू: FAR≤0.7, भवन घनत्व≤50% (ठाडो डिजाइनले ±0 को रूपमा जमिनबाट 5m लिन्छ, 0-5m मा खाली ठाउँहरू पार्किङ, नागरिक वायु रक्षा र अन्य सुविधाहरूको लागि प्रयोग गर्न सकिन्छ, जुन FAR गणनामा समावेश गरिएको छैन, जबकि व्यावसायिक र अन्य सञ्चालन सुविधाहरू FAR गणनामा समावेश छन्), greenage≥25%;5m भन्दा माथिको योजना सूचकहरू: FAR≤0.1, greenage≥75%।B1 व्यावसायिक भूमिको समग्र FAR 1.2 छ।भविष्यको चरणको लागि रिजर्भ विचार गरिनेछ।

भूमि JG04-32C: जग्गा सार्वजनिक हरियो भूमि (G1), FAR≤0.1, र हरियो ≥75% को रूपमा प्रयोग गरिन्छ।

दोस्रो चरणको जग्गा JG04-128 को लागि योजना सूचकहरू: जमिनको क्षेत्रफल लगभग 12271 वर्ग मिटर (लगभग 18.40mu) छ, जमिन सांस्कृतिक सुविधाहरूको लागि प्रयोग गरिन्छ (A2), अस्थायी FAR 1.2 छ (ठाडो डिजाइनले जमिनबाट 5 मिटर माथि लिन्छ। ±0, ०-५ मिटरमा रहेको ठाउँलाई भूमिगत स्थानको रूपमा लिइन्छ, जहाँ पार्किङ, उपकरण र अन्य सुविधाहरू FAR गणनामा समावेश गरिएका छैनन्, जबकि व्यावसायिक र अन्य सञ्चालन सुविधाहरू FAR गणनामा समावेश गरिएका छैनन्), र भवनको घनत्वभन्दा कम छ। वा 40% बराबर।हरियो 35% भन्दा ठूलो वा बराबर छ।

दोस्रो चरणको भूमि JG04-128 वरपरको जग्गाको सूचकहरू:

जग्गा JG04-127-1: जग्गालाई सार्वजनिक हरियो भूमि (G1), FAR≤0.1, र greenage≥75% को रूपमा प्रयोग गरिन्छ।

भूमि JG04-127-2: जग्गा सार्वजनिक हरियो भूमि (B1) को रूपमा प्रयोग गरिन्छ।0-5m मा योजना सूचकहरू: FAR≤0.7, भवन घनत्व≤50% (ठाडो डिजाइनले ±0 को रूपमा जमिनबाट 5m लिन्छ, 0-5m मा खाली ठाउँहरू पार्किङ, नागरिक वायु रक्षा र अन्य सुविधाहरूको लागि प्रयोग गर्न सकिन्छ, जुन FAR गणनामा समावेश गरिएको छैन, जबकि व्यावसायिक र अन्य सञ्चालन सुविधाहरू FAR गणनामा समावेश छन्), greenage≥25%;5m भन्दा माथिको योजना सूचकहरू: FAR≤0.1, greenage≥75%।

समग्र डिजाइन आवश्यकताहरु:

1. Jinghe Avenue को उत्तर र दक्षिण तर्फका प्लटहरूको त्रि-आयामिक ट्राफिक जडानलाई विचार गरिनेछ, स्पष्ट उचाइ 5.5m भन्दा कम छैन;

2. योजनाको चरणबद्ध कार्यान्वयनको साथ एकीकृत डिजाइन हुनु आवश्यक छ;

3. डिजाइन प्यारामिटरहरू अन्तिम वैधानिक योजना सर्तहरू भित्र हुनुपर्छ।

संस्कृति तथा कला केन्द्रका मुख्य कार्यक्रमहरूमा पुस्तकालय, संस्कृति तथा कला केन्द्र, सिनेमा, संगीत, नृत्य, परम्परागत नाटक प्रदर्शन, आधुनिक नाटक, सुलेख तथा चित्रकला कला प्रदर्शनी र अन्य फुर्सद, खानपान र मनोरञ्जनात्मक सहयोगी सुविधाहरू समावेश छन्।

कुञ्जी डिजाइन स्कोप: प्रतियोगिताको मुख्य डिजाइन स्कोप चरण I JG04-32B र चरण II JG04-128 को दुई A2 भूमिहरूको वास्तुकला र परिदृश्य डिजाइन हो।

वैचारिक डिजाइन स्कोप: समग्रमा संस्कृति र कला केन्द्र निर्माण गर्न र समग्र सम्बन्ध बनाउनको लागि, डिजाइनले JG04-32A, JG04-127 र JG04-32C र ल्यान्डस्केप क्रस-स्ट्रिटको भूमिको लागि वैचारिक प्रस्तावहरू प्रदान गर्न आवश्यक छ। Jinghe Avenue को ओभरपास।

cdss

(भूमि उपयोग क्षेत्रको नक्सा)

प्रतियोगिता सामग्री

Jinghe नयाँ शहर संस्कृति र कला केन्द्र को योजनाबद्ध डिजाइन।विशेष डिजाइन आवश्यकताहरू दोस्रो चरणमा जारी हुने Jinghe नयाँ शहर संस्कृति र कला केन्द्रको योजनाबद्ध डिजाइनको लागि अन्तर्राष्ट्रिय प्रतियोगिताको डिजाइन संक्षिप्तको विषय हो।

आवेदन आवश्यकताहरू

(१) यस प्रतियोगिताको लागि आवेदन दिन डिजाइन एजेन्सीहरूको लागि कुनै योग्यता सीमा छैन।सान्दर्भिक डिजाइन अनुभव भएका दुवै स्वदेशी र अन्तर्राष्ट्रिय डिजाइन एजेन्सीहरू (स्वतन्त्र कानुनी संस्थाहरू वा स्वतन्त्र रूपमा नागरिक दायित्व वहन गर्ने क्षमता भएका अन्य संस्थाहरू) आवेदन दिन सक्छन्।कन्सोर्टियमको रूपमा आवेदनलाई बलियो गठबन्धन र पूरक फाइदाहरू बनाउन अनुमति दिइन्छ, 2 भन्दा बढी कन्सोर्टियम सदस्यहरू बिना।थप रूपमा, प्रत्येक कन्सोर्टियम सदस्यलाई आफैले वा अन्य डिजाइन एजेन्सीहरूसँग फरक कन्सोर्टियममा सामेल भएर डुप्लिकेट अनुप्रयोगहरू बनाउन अनुमति छैन।

(२) सङ्ग्रहालय, कला ग्यालेरी, प्रदर्शनी हल, विज्ञान तथा प्रविधि सङ्ग्रहालय, पुस्तकालय, सांस्कृतिक तथा कला ग्यालेरी आदि ठूला सार्वजनिक सांस्कृतिक निर्माण परियोजनाहरूमा अनुभव भएका डिजाइन एजेन्सीहरूलाई प्राथमिकता दिइनेछ।

(3) व्यक्ति वा व्यक्तिहरूको समूह द्वारा आवेदनहरू यस प्रतियोगितामा स्वीकार गरिने छैन।

(४) यस प्रतियोगितामा भाग लिने डिजाइन कर्मचारीहरू आवेदन पेश गर्ने डिजाइन एजेन्सीमा दर्ता हुनुपर्छ।

(५) आवेदकले प्रतिस्पर्धा कागजातको आवश्यकता अनुसार पूर्व योग्यता आवेदन कागजातहरू उपलब्ध गराउनु पर्नेछ।

(६) आवेदकले 20 जनवरी 2022 (बेइजिङ समय) को 15:00 बजे अघि तोकिएको ठाउँमा पूर्व योग्यता आवेदन कागजातहरू बुझाउनु पर्छ र निम्न वेबसाइटमा लग इन गर्नुहोस् वा QR कोड स्क्यान गरी लग इन गर्न र जानकारी दर्ता गर्नको लागि समय सीमा:

http://hi07552w.mikecrm.com/oqYjaCs

cdsccds

प्रतियोगिता नियम

यस प्रतियोगितालाई दुई चरणमा विभाजन गरिएको छ: पहिलो चरण - पूर्व योग्यता, दोस्रो चरण - डिजाइन प्रतियोगिता।

पहिलो चरण - पूर्व योग्यता

होस्टले एक पूर्वयोग्यता समिति गठन गर्नेछ र आवेदकहरूले पेश गरेको पूर्वयोग्यता आवेदन कागजातहरूको व्यापक समीक्षा गर्नेछ।समीक्षा सामग्रीमा आवेदकको उद्योग प्रतिष्ठा, परियोजना प्रदर्शन, पुरस्कार र परियोजनामा ​​प्रस्तावित टोली समावेश छ।पूर्वयोग्यता समितिले दोस्रो चरणमा प्रवेश गर्न खुल्ला मतपत्र (राउण्डबाट राउन्डबाट हटाइएको) मार्फत 3 सर्टलिस्ट एजेन्सीहरू छनोट गर्दछ।एकै समयमा, २ वैकल्पिक सहभागी एजेन्सीहरू (र्याङ्किङसहित) छनोट गरिएका छन्, र सर्टलिस्ट गरिएका एजेन्सीहरू फिर्ता हुँदा वैकल्पिक एजेन्सीहरूलाई क्रमबद्ध रूपमा प्रतिस्थापन गरिनेछ।

दोस्रो चरण - डिजाइन प्रतियोगिता

३ सर्टलिस्ट गरिएका एजेन्सीहरूले डिजाइन ब्रीफका आवश्यकताहरू पूरा गर्ने वैध डेलिभरीहरू पेश गर्नेछन्।योजना समीक्षा समितिले तीनवटा योजनाहरूलाई क्रमबद्ध गर्न र पहिलो-स्थान योजनामा ​​अप्टिमाइजेसन सुझावहरू राख्नको लागि खुला मतदान विधि (राउन्ड-बाइ-राउन्ड एलिमिनेशन) अपनाउँछ।पहिलो स्थान यस परियोजनाको विजेता हो र त्यसपछिको परियोजना विकास सम्झौताको साथ सम्मानित गरिनेछ, र दोस्रो र तेस्रो स्थानहरू क्रमशः अनुरूप बोनस प्राप्त गर्नेछन्।

प्रतियोगिता तालिका (अस्थायी)

cdsff

नोट: उल्लेख गरिएको सबै समय बेइजिङ समय हो।तालिका समायोजन गर्ने अधिकार होस्टसँग सुरक्षित छ।तालिका समायोजनको अवस्थामा, होस्टले इमेल मार्फत सहभागीहरूलाई सूचित गर्नेछ।

बोनस र डिजाइन विकास शुल्क

बोनस आवंटन तालिका

cdsfsf

डिजाइन विकास शुल्क

त्यसपछिको परियोजना डिजाइन विकास शुल्कको माथिल्लो सीमा RMB20 मिलियन (कर समावेशी, RMB2.60 मिलियन बोनस सहित) हो, र छोटो सूचीमा परेका सहभागीहरूले त्यसपछिको विकास कार्यको सामग्रीको आधारमा उद्धरण तयार गर्नेछन्।आयोजकले पहिलो स्थानको विजेतासँग व्यावसायिक वार्ता गर्नेछ, र जग्गा सीमा भित्र वास्तुकला योजनाबद्ध डिजाइन सहितको कार्य सामग्री सहित (योजनाको लागि निर्माण स्वीकृतिको हदसम्म पुगेर, वास्तविक वार्ताको परिणामको आधारमा त्यसपछिको योजना विकास सम्झौतामा हस्ताक्षर गर्नेछ। जसमा वास्तुकलाको डिजाइन डिजाइन विकासको हदसम्म पुग्नेछ), निर्माण रेखाचित्र डिजाइन चरणमा सहयोग, निर्माण चरणमा सहयोग र अन्य परामर्श कार्यहरू।

9.3 यस प्रतियोगिताको डिजाइन विकास शुल्क र बोनसहरू RMB मा तय गरिन्छ।प्राप्त शुल्कबाट उत्पन्न हुने कुनै पनि करहरू सहभागीहरूले वहन गर्नुपर्नेछ, र आयोजकको आवश्यकताहरू पूरा गर्ने चिनियाँ घरेलु कर भुक्तानी इनभ्वाइसहरू प्रदान गरिनेछ।प्रतियोगिताको नतिजा घोषणा भएपछि सम्बन्धित भुक्तानी औपचारिकताहरू प्रशोधन गरिनेछ।पछिको परियोजना विकास सम्झौता र बोनस भुक्तानी सम्झौताको टेम्प्लेटहरू छनोटमा परेका सहभागीहरूको लागि दोस्रो चरणमा डिजाइन संक्षिप्तको साथ प्रदान गरिनेछ।

9.4 यदि सहभागीले कन्सोर्टियमको नाममा यो प्रतियोगितामा भाग लिन्छ भने, आयोजकले कन्सोर्टियम सदस्यहरूसँग भुक्तानी सम्झौता वा सम्झौतामा हस्ताक्षर गर्नेछ।यदि विदेशी डिजाइन एजेन्सीले आफ्नो खाता मार्फत RMB सङ्कलन गर्न सक्दैन भने, यसले चीनमा वैध र स्वतन्त्र कानूनी संस्थालाई तर्फबाट भुक्तानीहरू सङ्कलन गर्न अधिकार दिन सक्छ।

9.5 यदि योजना समीक्षा समितिले यो प्रतियोगिताको डिजाइनको हद र आवश्यकताहरू पूरा गर्दैनन् भनी योजना समीक्षा समितिलाई विश्वास छ भने, होस्टले यसलाई बोनस वा डिजाइन क्षतिपूर्ति शुल्क तिर्ने छैन।

9.6 यस प्रतियोगितामा लाग्ने सबै खर्च (यात्रा र आवास खर्च सहित) सहभागीले व्यहोर्नु पर्नेछ।

सामग्रीको अधिग्रहण

प्रतिस्पर्धा जानकारी सोधपुछको लागि वेबसाइटहरू:

शान्सी Xixian नयाँ क्षेत्र Jinghe नयाँ शहर को व्यवस्थापन समितिको वेबसाइट:

http://jhxc.xixianxinqu.gov.cn/

Xixian New Area Jinghe New City Industrial Development Group Co., Ltd. को वेबसाइट:

http://www.jhncidg.com/

प्रतिस्पर्धा कागजात डाउनलोड गर्न वेबसाइट:

लिङ्क: https://pan.baidu.com/s/1vfISiaLqjII50vqDVcdjZQ

पासवर्ड: jhxc

स्रोतको लिङ्क: www.archrace.com


पोस्ट समय: जनवरी-11-2022